有“古渝雄關(guān)”美譽(yù)之稱重慶城最有名的景點(diǎn)之一就是嘉陵江和長(zhǎng)江的交匯處——朝天門碼頭。朝天門碼頭除了是重慶標(biāo)志性景點(diǎn)外，更是重慶水上交通的樞紐站和中轉(zhuǎn)站。

朝天門碼頭自從解放以來(lái)，一直是政府重點(diǎn)投資建設(shè)的項(xiàng)目之一，立志于使其功能得到最大化利用。隨著，朝天門碼頭“改頭換面”的項(xiàng)目逐步啟動(dòng)，凱德集團(tuán)搶占了這片高地，欲修建一座占地面積91,782平方米的“重慶來(lái)福士廣場(chǎng)”。據(jù)了解，重慶來(lái)福士廣場(chǎng)是凱德集團(tuán)在華投資最大的投資項(xiàng)目，65億元的成交價(jià)也成為當(dāng)之無(wú)愧的“重慶地王”。

重慶來(lái)福士廣場(chǎng)除“朝天門碼頭”的地理優(yōu)勢(shì)外，凱德集團(tuán)還特邀了世界知名建筑大師摩西·薩夫迪執(zhí)掌塔樓設(shè)計(jì)，將重慶千年的航運(yùn)文化巧妙的融入塔樓中，寓意“揚(yáng)帆起航”。

以“重慶地王”、“世界知名建筑大師”為噱頭的“重慶來(lái)福士廣場(chǎng)”這一超級(jí)項(xiàng)目將遇到哪些考驗(yàn)?zāi)?其未來(lái)的發(fā)展直擊開(kāi)發(fā)商的操盤能力，就像業(yè)內(nèi)人士用重慶話詼諧的評(píng)價(jià)那樣“越超級(jí)越難搞”。

回顧

重慶來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)展路

重慶來(lái)福士廣場(chǎng)地處朝天門廣場(chǎng)與解放碑商圈之間，可謂是重慶最核心地段之一，屬渝中區(qū)。一談到渝中區(qū)，業(yè)內(nèi)人士都知道其投資回報(bào)率、人流密集度和知名度一直居于重慶主城榜首。

縱觀歷年渝中區(qū)土地出讓情況，很容易就能了解其土地資源稀缺度，真可謂是“寸土寸金”。贏商網(wǎng)記者從重慶土地交易中心公布的數(shù)據(jù)顯示看，截止2011年11月28日，5年來(lái)重慶朝天門才迎來(lái)首次供地。這宗占地超過(guò)137畝的地塊就被凱德集團(tuán)聯(lián)合星橋控股以65億元的高價(jià)摘得，成為當(dāng)之無(wú)愧的重慶地王。這就是現(xiàn)在的重慶來(lái)福士廣場(chǎng) 。

2012年1月凱德集團(tuán)聯(lián)合新加坡淡馬錫旗下星橋控股與重慶渝中區(qū)政府就合作協(xié)議簽約。

2012年8月，朝天門地塊上的2座主要建筑成功爆破。

2012年9月28日，朝天門地王正式動(dòng)工，宣布將興建一座體量逾百萬(wàn)平方米的綜合體項(xiàng)目——重慶來(lái)福士廣場(chǎng)。

2013年8月，在管網(wǎng)改遷，道路封閉順利完成后，開(kāi)始土石方開(kāi)挖等工作。

2014年11月重慶來(lái)福士廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前，項(xiàng)目已進(jìn)入大規(guī)模施工階段，年內(nèi)將完成全部土石方工程。此外，總包招標(biāo)工作也在按計(jì)劃進(jìn)行，主體工程建設(shè)將于明年開(kāi)始，預(yù)計(jì)將于2018年建成。

相信，重慶來(lái)福士廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目建成后，勢(shì)必給重慶朝天門帶來(lái)翻天覆地的變化，與渝中半島共同推進(jìn)區(qū)域乃至城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

剖析

曝光重慶來(lái)福士廣場(chǎng)效果圖

據(jù)了解，重慶來(lái)福士廣場(chǎng)由8棟塔樓和底部裙樓組成，集國(guó)際甲級(jí)寫字樓、大型購(gòu)物中心、高端住宅、五星級(jí)酒店、國(guó)際高端服務(wù)公寓和立體交通樞紐為一體的城市綜合體。

來(lái)源：贏商網(wǎng)重慶站報(bào)道